Viager libre avec reprise de rente viagère - Loué. A quelques pas de la Grande Plage de Biarritz, quartier Saint Charles, agréable T2 situé au 3e étage d'une résidence parfaitement entretenue. Séjour et chambre ouvrant sur un grand balcon. Son atout au centre ville : cave et parking fermé. L'appartement est loué (perception des loyers par le propriétaire du bien). Conditions financières de la vente : Versement d'un bouquet au vendeur : 330 000 euros Reprise, par l'acquéreur, du paiement d'une rente viagère existante au profit des crédirentiers initiaux (homme de 90ans et femme de 89ans) : 1285 euros / mois (indexée sur l'indice mensuel des prix à la consommation des ménages hors tabac) Libre de droit d'usage et d'habitation. AFI Conseil L’art d’accompagner vos projets d’exception. Mandat exclusif numéro 424. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par mail sur k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Le bien vendu est soumis au régime de la copropriété. Quote part annuelle des charges : 880€. Pas de procédure en cours.
Bilan énergétique
Consommation : Classe C | 147 kWh/m²/an.
Émission gaz : Classe C | 26 kWh/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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