Au centre ville de Pau, superbe loft contemporain avec terrasse. Au premier niveau, l'espace de vie se compose d'une entrée, un double salon, une très belle cuisine ouverte avec salle à manger et une suite parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage, sur mezzanine, 3 belles chambres avec leurs salles d'eau. Une terrasse intimiste avec sa cuisine d'été permet de profiter de l'extérieur sans vis à vis. Un grand garage avec deux places complète le bien. L'appartement est vendu meublé. Bien unique sur le secteur, alliant volumes généreux et prestations de qualité ! A découvrir ... AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien ! Mandat numéro 479. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Pour de plus amples informations, ou programmer une visite, contactez Yolande Bens au 06 63 02 47 13 ou par mail : y.bens@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Le bien vendu est soumis au régime de la copropriété. Quote part annuelle de charges : N/C. Nombre total de lots : 20.
Honoraires
Prix du bien hors honoraires : 800000 € Honoraires TTC :5.00 % soit 40000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bilan énergétique
Consommation : Classe A | 53 kWh/m²/an.
Émission gaz : Classe B | 9 kWh/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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