Maison de ville, dans un quartier calme de Pau, secteur Auchan)

à Pau, 6 pièces, 5 chambres, 153 m2.

404 000
Ref : 243 |

Description du bien immobilier

C'est un bien rare sur le marché Palois actuellement que nous vous proposons.
Située dans un quartier calme et résidentiel de l'est de Pau ( secteur Auchan) cette maison fonctionelle, conviviale, édifiée sur un terrain de 518m2, offre de beaux volumes.
D'une surface habitable de 153m2 ( + 45 m2 garage, atelier) la maison offre au rez de chaussée une cuisine ouverte sur son salon-salle à manger, deux chambres avec leur salle de bain privative, de nombreux rangements.
A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et toilettes, de nombreux rangements.
Le sous-sol intégral est aménagé en véritable studio indépendant avec cuisine, chambre et salle d'eau, complété par une buanderie, un grand garage et un bel espace atelier qui ravira les adeptes du bricolage.
A l'extérieur, un joli jardin clos et arboré avec une belle terrasse exposé sud.
C'est enfin sa proximité immédiate avec les commerces ( Auchan, grand Frais, Leroy Merlin),les écoles, collèges, transports, qui font de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille.
AFI CONSEIL, spécialiée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien.
Madat exclusif No243. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Stéphane CASTANG au 06.49.54.85.03 - s.castang@afi-conseil.fr

Bilan énergétique

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Consommation : Classe D |  240 kWh/m²/an.
Émission gaz : Classe B | 7 kWh/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre  € et  € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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