Appartement avec une vue imprenable sur les Pyrénées

Description du bien immobilier

VENDU - Avec un emplacement prisé sur le boulevard des Pyrénées, cet appartement familial de 146m2 offre une vue imprenable sur les Pyrénées.
Situé au 2e étage avec ascenseur, il offre de très beaux volumes avec :
- un espace de 80m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle-à-manger,
- deux chambres et leur salle d'eau respective.
Vous serez séduits par sa luminosité, ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond.
Ses atouts majeurs en centre-ville : un grand garage fermé et une cave.
Copropriété bien tenue et sécurisée. Parties communes soignées.
Spécialiste dans l'accompagnement de clients exigeants, AFI Conseil vous invite à découvrir cet appartement lors d'une visite personnalisée.
Mandat numéro 256. Les honoraires liés à cette acquisition sont à la charge de l'acquéreur.
Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter Kevin TOTAIN au 06.08.83.04.58 ou par e-mail à l'adresse suivante: k.totain@afi-conseil.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Le bien vendu est soumis au régime de la copropriété.
Quote part annuelle des charges : 5081€.
Pas de procédure en cours.
Nombre total de lots : 345.

Bilan énergétique

Consommation : Classe D |  186 kWh/m²/an.

Émission gaz : Classe D | 40 kWh/m²/an.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1390 € et 1920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).