Magnifique demeure historique de style renaissance, édifiée au cœur d’un parc paysagé et arboré de plus de 4000m2. A seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, cette prestigieuse bâtisse a su conserver tout le cachet de l’ancien avec notamment le grand salon avec ses poutres apparentes et sa grande cheminée ouverte et la salle à manger de réception aux superbes boiseries murales. Une grande cuisine dinatoire ouvre sur le jardin. Ses deux escaliers desservent un étage avec une spacieuse chambre parentale, son dressing et sa salle de bain, ainsi que deux chambres avec une salle de bain et une salle d’eau. Un dernier niveau accueille une grande chambre et un espace dortoir, partageant une salle d’eau. Une dépendance avec cellier et cave à vin permet également d’abriter quatre voitures. Enfin, à l’abri de tout regard, vous serez charmé par son environnement verdoyant, sa cour pavée et sa piscine. Laissez-vous séduire par l'atmosphère exceptionnelle qui se dégage de cette demeure historique. AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants vous suggère une visite de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Mandat exclusif numéro 295. Contactez Kevin TOTAIN au 06.08.83.04.58 - k.totain@groupeafi.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires
Prix du bien hors honoraires : 750000 € Honoraires TTC :5.33 % soit 40000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bilan énergétique
Consommation : Classe D | 208 kWh/m²/an.
Émission gaz : Classe D | 44 kWh/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210 € et 5740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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