Là où la ville s’ouvre et respire, dans le prolongement du boulevard des Pyrénées, à l’est du parc Beaumont, s’élève une demeure dont la présence impose le respect.
Majestueuse, silencieuse, elle s’inscrit dans près de 7 000 m2 de parc préservé, comme une respiration rare au cœur de la ville.
900 m2 habitables, déployés sur plusieurs niveaux baignés de lumière, où chaque volume a été pensé pour recevoir, vivre, transmettre.
Les salons s’enchaînent avec élégance, la salle à manger rassemble, la cuisine structure le quotidien. Huit chambres offrent le repos, chacune accompagnée de ses salles de bains, dans une harmonie de proportions et de clarté.
À l’abri des regards, une piscine intérieure prolonge l’art de vivre, entre bien-être et discrétion.
À l’extérieur, une dépendance au charme ancien attend son renouveau, tandis que le parc arboré, protégé, se prépare à révéler toute sa splendeur aux premiers jours du printemps.
Cette propriété n’est pas figée. Elle est une promesse. Celle d’une rénovation à la hauteur de son histoire, pour offrir un cadre de vie ou de travail tout simplement exceptionnel.
AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien d'exception. Mandat numéro 442. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail:k.totain@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Bilan énergétique
Consommation : Classe E | 315 kWh/m²/an.
Émission gaz : Classe E | 68 kWh/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 19997 € et 27055 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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