Propriété de maître avec dépendance

Description du bien immobilier

Sur les coteaux de Jurançon, aux portes de Pau, cette maison de maître et son ancienne grange réhabilitée ouvrent sur 9 ha de prairies et de bois et offrent une vue panoramique sur les Pyrénées.
La maison de maître, en pierre, s’élève sur sous-sol et trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec poutres apparentes, une cheminée équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine et un cellier. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et un WC ; le deuxième, deux chambres et une salle d’eau. Une rénovation soignée met en valeur parquets, poutres et pierres apparentes. Deux caves en sous-sol.
Dans la grange aménagée, le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, un cellier et un WC, l’étage dessert trois chambres et une salle d’eau. Véritable lieu convivial, la dépendance devient un lieu idéal pour recevoir.
A l’extérieur, terrasse et chalet en bois invitent à profiter de la nature environnante.
Une propriété paisible et rare ! A découvrir !
AFI Conseil
L'Art d'accompagner vos projets d'exception.
Mandat numéro 524. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contactez Kevin Totain - 06 08 83 04 58 - k.totain@afi-conseil.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Bilan énergétique

Consommation : Classe D |  216 kWh/m²/an.

Émission gaz : Classe D | 49 kWh/m²/an.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5080 € et 6940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).