Villa contemporaine de 150 m2 avec piscine et prestations haut de gamme

Description du bien immobilier

Située à Lescar, dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine de 150 m2 se distingue par ses prestations haut de gamme et sa toiture biosolaire.
Un bien rare, idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
Au cœur de la maison, la cuisine ouverte et le séjour forment un espace de vie lumineux et généreux, donnant directement sur la piscine et les espaces extérieurs.
L'aile droite accueille une suite parentale spacieuse, avec dressing et salle d'eau privative.
De l'autre côté, deux chambres partagent une salle d'eau.
Un espace modulable pourra être agencé librement en bibliothèque, salle de jeux ou bureau selon vos besoins.
Un bureau indépendant — idéal pour le télétravail — ainsi qu'une buanderie/cellier viennent compléter la distribution intérieure.
À l'extérieur, une piscine de belles proportions et son pool house offrent un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité.
Un bien de caractère, parfaitement entretenu, qui répond aux exigences les plus élevées en matière de confort et de performance énergétique. Une adresse où il fera bon vivre durablement ;)
AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien.
Mandat numéro 484. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contactez Yolande Bens au 06 63 02 47 13 ou par mail y.bens@afi-conseil.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Bilan énergétique

Consommation : Classe A |  53 kWh/m²/an.

Émission gaz : Classe A | 1 kWh/m²/an.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 618 € et 836 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).