Dans un secteur prisé du nord est de Pau, cette villa de 2022 se distingue par une architecture mêlant lignes contemporaines et attrait chaleureux du bois. Au cœur d’un environnement calme et préservé, elle offre un panorama d’exception sur les Pyrénées. Fonctionnelle et pensée pour recevoir famille et amis, sa grande pièce de vie lumineuse ouvre sur une cuisine avec cellier d'une part, puis sur un bureau avec salle de jeux, et enfin sur un espace nuit avec 5 chambres et leurs salles d’eau. L’étage est dédié à une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bain ... un balcon sur les Pyrénées permet de profiter de l’extérieur dès les premières lueurs du jour. Un studio, attenant au garage, donne la possibilité d’un espace plus indépendant. A l’extérieur, terrasse, pergola et piscine viennent parfaire un ensemble rare. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien ! Mandat exclusif numéro 429. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Kevin Totain - 06 08 83 04 58 - k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires
Prix du bien hors honoraires : 950000 € Honoraires TTC :4.21 % soit 40000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bilan énergétique
Consommation : Classe A | 55 kWh/m²/an.
Émission gaz : Classe A | 1 kWh/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1399 € et 1893 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Organiser une visite
Vous êtes intéressé par ce bien. Prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier AFI.
Nos experts en financement AFI Conseil vous accompagne dans la recherche de la meilleure offre de crédit. Nos atouts pour obtenir la meilleure offre de crédit pour acheter votre Maison :
- des partenariats privilégiés avec les banques de notre territoire
