Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée au centre ville de Pau, unique par son emplacement et le cachet architectural que l'on y découvre. Idéalement placée dans le quartier prisé de Gaston Phoebus, elle dévoile des espaces de vie lumineux et chaleureux, avec des prestations contemporaines soignées. Rez-de-chaussée et étage sont éclairés par de grandes verrières. Parquets à baton rompus cotoient des parquets d'origine pour un ensemble accueillant et chaleureux. Une belle suite parentale avec salle d'eau et grands rangements ouvre sur un jardin de ville intimiste avec terrasse et piscine. A l'étage, 3 chambres avec placards dont deux avec salle d'eau privative et une salle d'eau indépendante, Enfin, un dernier niveau accueille un grand espace de jeu. AFI Conseil L'Art d'accompagner vos projets d'exception Mandat numéro 461. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Contactez Yolande Bens au 06 63 02 47 13 ou par mail : y.bens@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Bilan énergétique
Consommation : Classe C | 110 kWh/m²/an.
Émission gaz : Classe C | 20 kWh/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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