Aux portes de Lourdes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite par l'architecte André Pavlovsky est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée offre de grandes pièces de vie lumineuses, ouvrant sur une agréable terrasse avec piscine et jacuzzi. Il dessert un espace nuit avec une chambre parentale, son dressing et sa salle de bain, et une seconde chambre avec salle d'eau. L'étage comprend 3 belles chambres avec balcon, une salle de bain, une grande salle de jeux/sport et une quatrième chambre. Enfin, cave à vin, buanderie et local technique sont aménagés au sous-sol. Un grand double garage est attenant à la maison. La propriété profite d'un grand parc arboré et se situe à seulement quelques minutes à pied du lac de Lourdes et ses promenades. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain contigue d'environ 1200m2 en complément. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien d'exception ! Mandat numéro 481. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Yolande BENS au 06 63 02 47 13 - y.bens@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires
Prix du bien hors honoraires : 469811 € Honoraires TTC :6.00 % soit 28189 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bilan énergétique
Consommation : Classe D | 212 kWh/m²/an.
Émission gaz : Classe D | 46 kWh/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380 € et 5926 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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