Demeure historique centre de Lescar

Description du bien immobilier

Dans un quartier prisé et chargé d'histoire, découvrez cette demeure de ville au cachet d'exception.
Derrière une façade au charme intemporel, se dévoile une maison de caractère à la vue imprenable.
Le rez-de-chaussée dont chaque pièce profite de la belle terrasse, accueille séjour, cuisine indépendante et arrière-cuisine d'une part, et chambre avec dressing et salle de bain d'autre part.
L'étage comprend un salon ainsi que 5 chambres dont 4 avec leur salle d'eau ou salle de bain.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire modulable selon vos envies.
Un garage, une cave et un studio indépendant viennent compléter les prestations de cet ensemble de charme.
A l'extérieur, la terrasse intimiste offre un panomara d'exception avec le jardin en espalier en première ligne et les Pyrénées à l'horizon.
AFI CONSEIL, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien rare.
Les honoraires liées à cette acquisition sont à la charge de l'acquéreur.
Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail: k.totain@afi-conseil.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Bilan énergétique

Consommation : Classe A |  68 kWh/m²/an.

Émission gaz : Classe A | 2 kWh/m²/an.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1329 € et 1797 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).