Propriété landaise historique avec dépendances, piscine, gites et 11ha de terres
Maison à St vincent de tyrosse, 16 pièces, 9 chambres, 587 m2.
1 732 500 €
Ref : 376 |
Description du bien immobilier
Domaine de rêve à portée de main, à 15 minutes de Seignosse. Nichée au cœur d’un magnifique airial de 2.7 ha, découvrez une maison landaise au cachet indéniable et aux volumes généreux. Cette magnifique propriété vous ouvre ses portes et révèle un potentiel infini. Au-delà de ses vastes pièces de vie (dont un salon-séjour de 64m2 et une pièce de réception de 100m2), ses 6 chambres et ses deux gîtes, c'est un véritable domaine qui s'offre à vous : 12 hectares de nature préservée, comprenant bois et prés. A rénover, ou à mettre à votre goût, voici un environnement d'exception où règnent calme et authenticité. Tout est réuni pour une vie de famille épanouie, une activité équestre ou un site d’accueil de prestige. Le cadre idéal pour concrétiser toutes vos projets.
AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de client exigeants, vous suggère une visite de cette propriété d'exception. Contactez Yolande Bens au 06 63 02 47 13 ou y.bens@afi-conseil.fr
Honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1650000 € Honoraires TTC :5.00 % soit 82500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bilan énergétique
Consommation : Classe C | 139 kWh/m²/an.
Émission gaz : Classe A | 4 kWh/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3431 € et 4643 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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