Aux portes de Lourdes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite par l'architecte André Pavlovsky est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée offre de grandes pièces de vie lumineuses, ouvrant sur une agréable terrasse avec piscine et jacuzzi. Il dessert un espace nuit avec une chambre parentale, son dressing et sa salle de bain, et une seconde chambre avec salle d'eau. L'étage comprend 3 belles chambres avec balcon, une salle de bain, une grande salle de jeux/sport et une quatrième chambre. Enfin, cave à vin, buanderie et local technique sont aménagés au sous-sol. Un grand double garage est attenant à la maison. La propriété profite d'un parc arboré de plus de 7000m2 et se situe à seulement quelques minutes à pied du lac de Lourdes et ses promenades. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien d'exception ! Mandat numéro 413. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 - k.totain@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires
Prix du bien hors honoraires : 650900 € Honoraires TTC :6.01 % soit 39100 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bilan énergétique
Consommation : Classe D | 212 kWh/m²/an.
Émission gaz : Classe D | 46 kWh/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380 € et 5926 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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