Nichée dans un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lons, cette maison de 1977 offre volumes et calme. Dès l’entrée, vous y trouverez tout le charme de la néo béarnaise : poutres apparentes, volumes sous plafond, fenêtres à petit bois… Au rdc, une très belle pièce à vivre avec une grande salle à manger, un salon charmant avec une cheminée, une cuisine fermée et son cellier. Enfin, sur le même niveau : une chambre, une salle d’eau et un bureau. A l’étage, 3 chambres et une salle bain. Le tout sur une grande parcelle arborée et soignée, à l’abri des regards. Cette maison de 198 m2 de belle conception a toujours été entretenue, et n’attend qu’une touche personnelle, une vision pour se transformer en lieu de vie rêvé. AFI Conseil L’art d’accompagner vos projets d’exception. Mandat numéro 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yolande Bens au 06 63 02 47 13 - y.bens@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Bilan énergétique
Consommation : Classe C | 152 kWh/m²/an.
Émission gaz : Classe D | 33 kWh/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2719 € et 3679 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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