A quelques minutes du centre-ville de Pau, au cœur de Jurançon, découvrez cette maison contemporaine de 2025 avec son architecture moderne et son univers décoratif unique. Les espaces de vie et la cuisine équipée, ouverts, colorés et lumineux, ouvrent sur un agréable jardin avec piscine maçonnée (à achever) d'un côté, et sur un patio intimiste de l'autre. Une suite parentale complète ce rez-de-chaussée. À l’étage, une grande mezzanine tout aussi lumineuse dessert deux chambres avec chacune leur salle d’eau. Un troisième coin nuit vient se nicher dans un espace cosi aménagé. L’ensemble allie parfaitement originalité, fonctionnalité et potentiel avec une dépendance, un carport et un garage qui complètent l’ensemble. Emplacement idéal, style unique et prestations de qualité pour ce bien haut en couleur ! AFI Conseil L'art d'accompagner vos projets d'exception. Mandat coexclusif numéro 453. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Contactez Yolande Bens au 06 63 02 47 13 ou par mail : y.bens@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires
Prix du bien hors honoraires : 715000 € Honoraires TTC :4.90 % soit 35000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bilan énergétique
Consommation : Classe A | 42 kWh/m²/an.
Émission gaz : Classe A | 1 kWh/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957 € et 1295 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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