Magnifique maison neuve dans un secteur très prisé au nord est de Pau. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle par de grandes ouvertures traversantes qui vous permettent de profiter d'une vue exceptionnelle. Au rdc : un coin salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et la buanderie. Dans le prolongement la suite parentale privative s'ouvre directement sur la terrasse. A l'étage : 4 grandes chambres et une salle de bain. A l'extérieur, le long de la piscine, un superbe pool house entièrement équipé(vestiaire, douche et wc). Le jardin est orienté face à un panorama exceptionnel : Les Pyrénées à 180o... Maison pensée pour le confort d'une famille avec des prestations de grande qualité dans un cadre de vie exceptionnel ! AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien ! Mandat numéro 426. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Yolande Bens au 06 63 02 47 13 - y.bens@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. .
Honoraires
Prix du bien hors honoraires : 668500 € Honoraires TTC :4.49 % soit 30000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bilan énergétique
Consommation : Classe A | 62 kWh/m²/an.
Émission gaz : Classe A | 2 kWh/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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